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出租或者转租条例自2018315日起施10%业主联名便可业主大会针实践中业主大会难表决难的问题，《条例定降低首业主大会召的门槛：占物业理区域内业主人数百分之十以上的业主联名以向镇政府道办提出立业主大会的书面求。丰富业主托参加业主大会的形式。

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报区物业理行政主部门十条物业服务合同的期限一不少于三年，不超过五年物业服务企业应当于合同签之日起十五日内将合同报区物业管理行政主部门十一条物业服务企业可以将物业服务合同的专项服务事项托给专业服务机构，但不得将物业服务合同约定的全部事项托给他

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